<p>Una oportunidad única de inversión para incrementar tus ingresos o desarrollar tu marca.</p><p>Casa de dos niveles mas azotea, 2 locales comerciales en el primer piso y dos dormitorios en el segundo piso. En una de las zonas mas comerciales de Lima Norte,</p><p><span style="font-weight: bold;">Area de terreno: 200 m2</span></p><p>Area construida: 271.64 m2</p><p>Por el fente: 10 m2</p><p>Por la derecha: 20 m2</p><p>Por la izquierda: 20 m2</p><p>Por el fondo: 10 m2</p><p>Según el certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificaciones: (CZ) Comercio Zonal. Se puede construir hasta 7 pisos.</p><p>#Distribución:</p><p>Primer nivel: Local comercial 1 que cuenta con oficina, patio, deposito, baño e ingreso independiente. Local comercial 2 que cuenta con dos patios, deposito, baño e ingreso independiente.</p><p>Segundo nivel: Sala comedor, medio baño de visita, cocina, dormitorio principal con closet empotrado y &nbsp;baño completo, dormitorio secundario con closet empotrado.&nbsp;</p><p>En el frente de la vivienda hay espacio común para estacionar 3 autos.</p><p>Con todos los servicios habilitados: redes de electricidad (llave trifásica), cable, telefonía, agua, desagüe sanitario,&nbsp;</p><p>#Ubicación estratégica en la Av. Tupac Amaru de la Urb. Año nuevo del distrito de Comas, a dos cuadras del parque zonal Sinchi Roca. Donde encontraremos alto flujo peatonal y vehicular, con amplias y modernas pistas recientemente asfaltadas. Zona consolidada muy comercial y que sigue en crecimiento, lo cual acelerara su retorno de inversión. &nbsp;</p><p>#Incrementa tus ingresos:</p><p>Perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario ya que cuenta con un terreno regular de forma rectangular y ademas parámetros para construir 7 pisos.&nbsp;</p><p>#No cargas ni gravames / documentos en regla.</p><p>Hoy una compra inteligente, mañana puedes multiplicar su valor.&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold;">Preio: $ 380,000.00 (negociable)</span></p><p>TC del dia</p><p><span style="font-weight: bold;">#Contactanos:</span></p><p>Angie Wong: 9*5*6*2*9*2*7*4*4</p><p>Julia Balarezo: 9*6*0*4*1*2*8*4*0</p><p>Si quieres conocer otras propiedades en Lima, comprar o vender, ponte en contacto con nosotros.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br>